Đất đai & Nhà ở
Thông tin và hướng dẫn về mua bán nhà đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các thủ tục liên quan.
Nổi bật
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai thuộc cơ quan nào?
Bảng xác định cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo loại tranh chấp, giấy tờ về đất và tư cách các bên. Nội dung cập nhật theo mô hình chính quyền hai cấp, gồm vai trò của UBND cấp xã, nơi nộp đơn, thời hạn và hướng xử lý khi không đồng ý với quyết định.
Tranh chấp đất đai: Quy định, các loại và cách xử lý
Giải thích khái niệm tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai 2024, cách phân biệt với các tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất, dấu hiệu nhận biết thửa đất đang có tranh chấp và hướng xử lý tiếp theo tương ứng với từng loại vụ việc.
Tất cả bài viết
- Đất đai & Nhà ở12 phút
Đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ không?
Đất nông nghiệp, đất ruộng, đất trồng lúa có được cấp sổ đỏ không? Cách tự kiểm tra nhanh bằng hình thức sử dụng đất, kèm ví dụ về đất được giao, đất thuê, đất khoán, đất 64, đất lúa và việc cần làm tiếp theo.
- Đất đai & Nhà ở12 phút
Mua đất giấy tay có làm sổ đỏ được không?
Mua đất, nhà bằng giấy viết tay hoặc vi bằng có làm được sổ đỏ không? Cách tự kiểm tra nhanh bằng mốc thời gian mua đất, kèm ví dụ dễ hiểu và việc cần làm theo từng trường hợp.
- Đất đai & Nhà ở10 phút
Cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ: Điều kiện cần biết
Đất không có giấy tờ có thể được xem xét cấp sổ đỏ khi nào? Bài giúp phân loại nguồn gốc đất, xác định mốc bắt đầu sử dụng, kiểm tra tranh chấp, vi phạm, quy hoạch và chuẩn bị chứng cứ trước khi làm hồ sơ.
- Đất đai & Nhà ở15 phút
Đất chưa có sổ đỏ: Quyền lợi, rủi ro và cách xử lý
Đất, nhà chưa có sổ đỏ có quyền lợi và rủi ro gì? Bài giúp xác định tình trạng hồ sơ, kiểm tra giấy tờ, nguồn gốc, tranh chấp và quy hoạch, hiểu các giới hạn khi giao dịch, xây dựng, bồi thường và hướng làm Giấy chứng nhận.
- Đất đai & Nhà ở12 phút
Tranh chấp đất đai trong gia đình: Cách xác định quyền và hướng giải quyết
Phân biệt người thân, người cùng hộ khẩu và thành viên có chung quyền sử dụng đất; cách xác định khối quyền đang tranh chấp, thời điểm hình thành quyền và những người liên quan; các tình huống thường gặp trong gia đình, cách lập hồ sơ chứng cứ, thương lượng an toàn và chọn thủ tục theo bản chất yêu cầu.
- Đất đai & Nhà ở10 phút
Đất đang tranh chấp có được chuyển nhượng, bán không?
Giải thích điều kiện chuyển nhượng đất đang có tranh chấp và rủi ro ở từng giai đoạn đặt cọc, ký hợp đồng, công chứng, sang tên. Bài hướng dẫn cách xử lý cho người bán, người mua và bên đang tranh chấp.
- Đất đai & Nhà ở10 phút
Tranh chấp đất không có sổ đỏ: Giải quyết thế nào?
Hướng dẫn giải quyết tranh chấp đất chưa có sổ đỏ, không có giấy tờ hoặc mua bán bằng giấy viết tay. Bài giúp phân loại giấy tờ đang có, thu thập chứng cứ, lập dòng thời gian sử dụng đất, chuẩn bị hòa giải và chọn giữa Tòa án với UBND.
- Đất đai & Nhà ở12 phút
Đất đang tranh chấp có được cấp sổ đỏ không?
Giải thích khi nào đất được xác định là đang có tranh chấp và hồ sơ cấp sổ đỏ bị ảnh hưởng ra sao. Bài cũng nêu tài liệu chứng minh tranh chấp đã kết thúc và các điều kiện còn phải đáp ứng sau đó.
- Đất đai & Nhà ở12 phút
Đất đã có sổ đỏ vẫn bị tranh chấp: Giải quyết thế nào?
Giải thích vì sao đất đã có sổ đỏ vẫn có thể bị tranh chấp, sổ đỏ chứng minh được gì và không chứng minh được gì. Bài hướng dẫn cách đối chiếu hồ sơ, xử lý khi hai bên cùng có sổ, chọn hướng giải quyết và hiểu khi nào vụ việc liên quan đến chính Giấy chứng nhận.
- Đất đai & Nhà ở10 phút
Đất bị lấn chiếm: Cách xử lý và đòi lại phần đất bị lấn
Hướng dẫn xác minh, giữ chứng cứ và xử lý khi cho rằng đất bị hàng xóm lấn chiếm. Bài phân biệt trường hợp có và chưa có sổ đỏ, các yêu cầu có thể đặt ra như trả đất, tháo dỡ, bồi thường, nơi giải quyết và mức xử phạt hành chính hiện hành.
- Đất đai & Nhà ở12 phút
Tranh chấp lối đi chung: Quy định và cách giải quyết
Giải thích quyền về lối đi qua, ngõ đi chung và hướng xử lý khi phát sinh tranh chấp. Bài giúp phân loại đúng trường hợp, chứng minh nguồn gốc lối đi, xử lý khi bị chặn lối, đền bù, hòa giải và chọn cơ quan giải quyết.
- Đất đai & Nhà ở10 phút
Tranh chấp ranh giới đất: Cách giải quyết và xác định mốc giới
Hướng dẫn xử lý tranh chấp ranh giới, mốc giới giữa các thửa đất liền kề. Bài giúp nhận diện đúng trường hợp, giữ hiện trạng, đối chiếu giấy tờ với thực địa, đo đạc, hòa giải và chọn cơ quan giải quyết.
- Đất đai & Nhà ở12 phút
Án phí tranh chấp đất đai: Cách tính và các khoản chi phí
Giải thích án phí tranh chấp đất đai, gồm cách phân biệt tạm ứng án phí với án phí cuối cùng và cách xác định vụ án có giá ngạch. Bài cũng nêu bảng tính án phí sơ thẩm, người phải chịu, trường hợp miễn, giảm và các chi phí khác.
- Đất đai & Nhà ở12 phút
Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án
Hướng dẫn thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án, gồm điều kiện khởi kiện, trường hợp phải hòa giải trước, thời hiệu, hồ sơ và chứng cứ. Bài cũng giải thích cách xác định Tòa án, cách nộp đơn và các giai đoạn đến phiên tòa sơ thẩm.
- Đất đai & Nhà ở11 phút
Hòa giải tranh chấp đất đai: Thủ tục, thời hạn và quy trình
Hướng dẫn hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã nơi có đất: khi nào bắt buộc, nộp đơn ở đâu, Hội đồng hòa giải gồm ai, các bước thực hiện và thời hạn. Bài cũng giải thích cách xử lý khi một bên vắng mặt hoặc không ký, cách kiểm tra biên bản và việc cần làm sau hòa giải.
- Đất đai & Nhà ở15 phút
Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai: Các bước cần biết
Hướng dẫn lộ trình giải quyết tranh chấp đất đai theo pháp luật hiện hành: việc cần xác định trước, hồ sơ và chứng cứ nên chuẩn bị, hòa giải tại UBND cấp xã, cách chọn giữa UBND và Tòa án, các mốc thời hạn và việc cần làm sau khi có kết quả.
- Đất đai & Nhà ở0
Đất 5% có làm được sổ đỏ không? Điều kiện cấp sổ
Đất 5%, đất phần trăm có làm được sổ đỏ không? Cách kiểm tra mảnh đất có thật sự thuộc quỹ đất công ích của xã hay không, kèm ví dụ dễ hiểu và việc cần làm theo từng trường hợp.
- Đất đai & Nhà ở0
Đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không? Điều kiện, thủ tục
Đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không? Cách tự kiểm tra nhanh bằng nguồn gốc đất và mốc thời gian bắt đầu sử dụng. Bài cũng nêu giấy tờ cần chuẩn bị, các bước làm sổ và các khoản chi phí.